Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca **espaço, conforto, privacidade e ótima localização** na Zona Norte de São Paulo.

Este amplo **sobrado isolado** possui **260 m² de área construída**, com excelente distribuição dos ambientes e ótima iluminação natural. Com **face norte**, o imóvel recebe excelente incidência de luz ao longo do dia.

Outro grande diferencial é sua **fachada com 18 metros de testada**, proporcionando imponência, amplitude e maior privacidade.

Características do imóvel:

-260 m² de área construída
-Terreno de 163 m²
-5 dormitórios**, sendo **2 suítes
-2 salas amplas
-5 banheiros
-3 vagas de garagem**
-Churrasqueira**
-Sobrado isolado


A churrasqueira oferece um excelente espaço para reunir familiares e amigos, tornando o imóvel ainda mais completo para momentos de lazer e confraternização.

### Localização privilegiada - Vila Guilherme

Localizado em uma região estratégica da Zona Norte, com fácil acesso à **Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias**, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo e cidades vizinhas.

Próximo ao **Shopping Center Norte**, **Parque do Trote**, escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços.

Uma excelente opção para famílias que procuram **um sobrado amplo, isolado e bem localizado na Vila Guilherme**.

**Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o espaço e potencial deste excelente imóvel!**